До июля 2016 года владельцу объекта недвижимости выдавалось свидетельство о праве собственности. Однако Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №218-ФЗ ввел ряд изменений в сфере недвижимого имущества.
Кадастровая палата по Пензенской области разъясняет, какой документ сейчас подтверждает право собственности на недвижимость.
Документ, подтверждающий право собственности на недвижимость, выдается собственнику после регистрации права в госреестре. Ранее таким документом являлось свидетельство. С вступлением в силу Федерального закона« О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №218-ФЗ на замену свидетельству пришли выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
«Это не означает, что полученные ранее свидетельства о государственной регистрации права теряют юридическую силу. Бывает так, что на момент выдачи свидетельства у объекта недвижимости не было обременений, но по прошествии лет в ЕГРН может быть внесена информация о различных обременениях на имущество, наложенных уже после получения свидетельства. На данный момент актуальную и достоверную информацию об объекте недвижимости можно узнать только, заказав «свежую» выписку из ЕГРН», – рассказала заместитель директора Кадастровой палаты по Пензенской области Оксана Боричева.
Выписки бывают различных видов. Они отличаются объемом и содержанием сведений. Наиболее востребованной является выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Она содержит описание объекта недвижимости и сведения о его собственнике, типе собственности, наличии ограничений, арестов и обременений. За 6 месяцев 2022 года специалистами Кадастровой палаты по Пензенской области было подготовлено более 89 тысяч таких выписок.
Стоит отметить, что определенного срока действия выписка, как ранее и свидетельство, не имеет. Однако информация, содержащаяся в ней, актуальна на дату ее подписания.
Заказать выписки из ЕГРН можно в любом отделении МФЦ или через электронные сервисы Росреестра(rosreestr.gov.ru) и Кадастровой палаты(spv.kadastr.ru). Также Кадастровая палата по Пензенской области предоставляет услуги по выездному обслуживанию граждан. Сотрудники ведомства оперативно приедут в любое удобное для заявителя место, помогут оформить документы и после их обработки доставят результат заявителю. Жители Пензенской области могут заказать услугу, позвонив по телефону: 8 (8412) 25-82-48.